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Laden -/ Büro -/ Verkaufsfläche

57614 Steimel, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Bastian Bay, Monika Bay GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
1996
Baujahr

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-30035
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    57614 Steimel
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines fünf Parteien Wohn- und Geschäftshauses in Steimel. Die Verkaufsfläche verfügt insgesamt über eine gute Ausstattung wie z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Akustikdecke mit Beleuchtung, Fliesen- und OSB Bodenbeläge, eine Alarmanlage, Teeküche, WC u. v. m. Sie betreten die Gewerbefläche direkt über den ebenerdigen Eingang mit ausreichender Überdachung. Insgesamt verfügt die Einheit über eine Größe von ca. 120 m² und kann bei Bedarf noch frei gestaltet werden. Des Weiteren können noch zwei PKW-Stellplätze vor dem Eingangsbereich mitbenutzt werden. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

- zwei Stellplätze am Haus
- Überdachte Außenfläche
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Teeküche

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Laden -/ Verkaufsfläche, Teeküche, WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage in der Gemeinde Steimel und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. Vor Ort sind kleine Versorgungsmöglichkeiten wie z. B. Metzger, Frisör, Gastronomie, Kindergarten, etc. vorhanden. In Puderbach sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie alle Schulen, Gewerbegebiet mit vielen Geschäften, Banken, Post, Tankstellen, und vieles mehr vorhanden. Die Kreisstädte Altenkirchen und auch Neuwied sowie auch Hachenburg sind in ca. 15- 20 Autominuten gut zu erreichen. Die Stadt Koblenz oder auch Montabaur mit ICE - Bahnanschluss erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Flughäfen Köln / Bonn oder Frankfurt sind in ca. 45 - 60 Autominuten zu erreichen.