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Ladenlokal/Gewerberaum in zentraler Stadtlage

56269 Dierdorf, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Bastian Bay, Monika Bay GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3-30139
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    56269 Dierdorf
  • Lage
    1a
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartig positioniert am lebendigen Marktplatz von Dierdorf, erwarten Sie diese besonderen Gewerbeflächen. Auf einer großzügigen Fläche von 123 m² bieten die ehemals als Bäckereiverkaufsraum mit angrenzendem Café genutzten Räume eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als Gastronomieobjekt, Büro oder Studio, hier sind Ihnen alle Optionen offen.

Das Objekt beeindruckt mit zwei großen Schaufenstern, die direkt zum Marktplatz hin ausgerichtet sind und somit optimale Sichtbarkeit bieten. Die Beheizung erfolgt durch moderne Fernwärme, wobei zusätzlich ein Einzelofen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Mit sofortiger Verfügbarkeit und flexiblen Übernahmemöglichkeiten ist dieses Angebot eine einzigartige Chance für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerberaum inspirieren.

Ausstattung

- große Schaufenster
- Nebenräume nach Absprache
- zentrale Lage direkt am Marktplatz
- vielseitige Nutzung

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
ehem. Verkaufraum, ehem. Gastraum/Cafe, WC-Analge, diverse Nebenräume je nach Bedarf

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in diesem geräumigen Gewerberaum, der sich in einer bevorzugten Lage mitten im pulsierenden Zentrum von Dierdorf am Marktplatz befindet. Diese charmante Stadt im Landkreis Neuwied liegt eingebettet in den malerischen vorderen Westerwald und ist von der idyllischen "Dierdorfer Senke" umgeben, die mit ihrer natürlichen Schönheit begeistert.

Dierdorf, mit einer lebendigen Gemeinschaft von rund 3.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, von Schulen bis hin zu einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Herzen der Stadt finden Sie Apotheken, Banken und eine Auswahl an lokalen Geschäften, die das Flair der Umgebung unterstreichen.

Neben den Annehmlichkeiten bietet Dierdorf eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie den nahe gelegenen Schlosspark mit einem malerischen Teich und genießen Sie die verschiedenen Aktivitäten wie Minigolf und die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die umliegende Natur führen.

Dank seiner zentralen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte wie Neuwied, Koblenz und Hachenburg bequem innerhalb von 20 - 30 Autominuten über die gut angebundene B413. Die Autobahnauffahrt zur BAB 3 Richtung Köln und Frankfurt liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume in nur 45 - 60 Autominuten. Der nächste ICE-Bahnhof in Montabaur ist ebenfalls nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine weitere Möglichkeit für eine einfache Anbindung.

Herzlich willkommen in Dierdorf, wo die erstklassige Lage und die charmante Umgebung die ideale Kombination für Ihren Gewerberaum bieten. Hier können Sie nicht nur geschäftlich erfolgreich sein, sondern auch die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.