2-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Dierdorf

56269 Dierdorf, Etagenwohnung zur Miete

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2-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Dierdorf

56269 Dierdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Garbe, Monika Bay GmbH

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Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
38 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    30309
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56269 Dierdorf
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    700
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss präsentiert sich als solide, zweckmäßig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf rund 38 m². Der klassische Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz nach Absprache sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die alltägliche Nutzung spürbar erleichtert.
Strapazierfähige Fliesenböden und isolierverglaste Kunststofffenster unterstreichen die praktische, langlebige Bauweise.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • separater Abstellraum
  • Aufzug

Sonstiges

Obergeschoss:
Flur/Diele mit Garderobe, Küche, Wohnen/Essen mit Erker, Schlafen, Badezimmer mit Dusche und WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich Zentrum von Dierdorf, einer kleinen Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter die städtischen Kindergärten von Dierdorf, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Schulkinder liegen die Gutenbergschule, eine Grundschule sowie das Martin-Butzer-Gymnasium und die Nelson-Mandela-Realschule Plus ebenfalls in kurzer Distanz.

Die Innenstadt von Dierdorf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Beispielsweise befindet sich "Bäcker Karl's Süße Ecke" in der Hauptstraße 58, nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem stehen Apotheken, Banken und gastronomische Betriebe in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

In Dierdorf selbst gibt es eine gute medizinische Versorgung. Mehrere Allgemein- und Fachärzte, darunter Hausärzte, Zahnärzte und Spezialisten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Evangelische Krankenhaus Dierdorf/Selters bietet eine umfassende stationäre und ambulante Versorgung und ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit ist eine gute gesundheitliche Betreuung in der Nähe gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Neuwied und Hachenburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Region bieten.

Die Terrasse und der Garten des Objekts sind zum idyllischen Holzbach hin ausgerichtet, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Diese Ausrichtung ermöglicht es, die Nähe zum Wasser und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt bietet die Lage des Mietobjekts eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

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